2007. február 28.
Ha nem akar a pénze után szaladni, ha nem akar pórul járni:
4 jó tanács, ha építkezik:
1,/ Fontos, hogy az árajánlat kérés helyett először referenciahelyeket kérjen a vállalkozóktól! Ne tőlük kérdezze meg, hogy mi mennyibe kerül, hanem ahol dolgozott, ott sokkal több mindent megtud a vállalkozóról és a munkájáról, mintha őt magát kérdezi. (Sajnos sokan a munka megszerzése érdekében nem rettennek vissza tisztességtelen eszközöktől sem.)
Első körben, árak helyett kérjen három referencia címet, ahol a vállalkozó 5 éve, 3 éve és most dolgozik! Ott kérdezze meg az árakat. Ott a valós árat mondják meg Önnek. Olcsó vagy drága volt-e a kiválasztott vállalkozó. (Fontos, hogy ilyenkor még nem a saját pénze után rohangál.)
Miért kell három cím és miért nem elég egy?
Mert lehet látni, hogy amit a vállalkozó öt éve készített, ma még működik-e vagy már régen kidobták? Nem beszélve arról, ha öt év alatt bármikor probléma volt, a vállalkozót meglehetett-e találni, azonnal odament-e kijavítani a berendezést? Egyáltalán, az öt éve elkészített rendszer hogyan működik ma? Három évvel ezelőtti és most készített rendszert azért kell megnézni, mert azon lehet felmérni, hogy a vállalkozó ugyanolyan korrekt és becsületes-e ma is, mint öt évvel ezelőtt. Fontos azzal is tisztába lenni, hogy a cégnél mekkora a fluktuáció, mennyire változnak az emberek, mennyire helyezi a cég előtérbe a biztonságot és a minőséget, mennyire becsüli meg saját embereit? (Az 5-3 és most készült referenciahelyen minden turpisság kiderül!)
20 évvel ezelőtt építkeztem. Akkor az épületemen a két legdrágább iparos Molnár József ács (azóta már Grand ács néven ismert nagy vállalkozó) és Kovalik György burkoló volt. Ma már tudom, ők voltak a legolcsóbbak. A tető a legnagyobb szélviharban is szilárdan áll, a burkoló munkájában ma is minden nap gyönyörködünk. Nem mozog a csempe, nem hullik le a tetőről a cserép, nem kell állandóan javítgatni. Lehet, hogy akkor ők voltak ketten a legdrágábbak. Ma már tudom, hosszú távon ők voltak a legolcsóbbak.
2,/ Ha a vállalkozótól kéri a referencia címeket, amiért ő megsértődik, azonnal ki kell rakni!
Ne felejtsük el, az épületeinket több mint 50 évre építjük. Nem engedhetjük meg magunknak, hogy olyan fantom vállalkozókkal dolgoztassunk, akikből ma ezrével vannak az utcán. Megértem, mindenkinek meg kell élnie, csak ne az én káromra. A csibészeknek, a csalóknak is kell ruha, kell enniük, sok esetben még olyanra is vágynak, pl. luxusautó, luxus tárgyak, amit a munkájuk alapján végképp nem érdemelnek meg, de akarják, küzdenek érte, csalnak, lopnak, hazudoznak. Vigyázzanak, ne Önök legyenek az áldozatok.
Ismerek egy párat. Szemük sem rebben, miközben szakértőnek, mérnöknek, jogásznak, bankárnak adják ki magukat. A laikus teljes biztonságával tesznek tönkre családokat, a legkülönbözőbb trükkökkel húzzák ki áldozataik zsebéből a pénzt. Kiadják magukat mérnöknek, szakembernek, tervezést, kivitelezést vállalnak, s annyi közük van a szakmához, mint énekesnek az autószereléshez. Kérjék el nyugodtan, a vállalkozók végzettségét igazoló okiratokat. Még mindig jobb, ha ekkor a csalók megsértődnek és elmenekülnek, mintha az Önök pénzével lépnek le.
Ha már a végzettségét igazoló papírokat nem meri elkérni, REFERENCIA HELY, REFERENCIA HELY, REFERENCIA HELY, REFERENCIA HELY, REFERENCIA HELY, REFERENCIA HELY. Ne féljen, kérje és közben a vállalkozó szemét nézze!
3,/ Ne csak az érdekelje, hogy minél hamarabb és olcsóbban legyen túl az építkezésen. Hosszú távon gondolkozzon!
Az igazi lényeg nem a rendszer gyors, olcsó megépítése, hanem az, hogy több mint ötven évig a megépített lakásunkban, otthonunkban, épületeinkben, biztonságban éljünk. Működjön a fűtés, a légtechnika, ne ázzon be az épület, stb. A referenciahelyeken mérheti le azt is, hogy mennyire lesz biztonságban egy-egy vállalkozó munkájával. Az adott vállalkozó mennyire elérhető, mióta dolgozik, mekkora a szakértelme. Ha Önnek akár 20 év múlva baja van, leáll -20°C-ban a fűtés, a cég még előreláthatólag működik-e? Ön se szívesen vásárol egy csőd szélén álló cégtől. Ha autót veszünk, is olyan helyen tesszük, ahol a szerviz és a garancia biztosított.
4,/Ne felejtse, a ház építésekor főleg az épületgépésszel közel 50 évre köt szerződést.
Amikor tehát kiválasztja, hogy kivel dolgoztat, ne feledje , ennek az embernek kell látni a képét évekig, ez az ember jár be a lakásába, amikor már vendégeket sem szívesen hív. Ez az ember lát bele éveken keresztül az életébe. Ha -20°C-ban karácsony estén leáll a fűtési, ennek az embernek lesz kiszolgáltatva.
Szóval ne felejtse: sok esetben az olcsó a legdrágább! Egy épületnél, amt 50-100 évre építünk, semmi sem annyira fontos, mint a minőség és a megbízhatóság. Sok bajt elkerülhet, ha a referenciamunkák alapján választ kivitelezőt!
Kategóriák: Tanácsok építkezőknek